Te koop - BILLEGEM - Villa op riant, zuidgericht perceel met een zee aan ruimte en mogelijkheden.

Naar indeling toe beschikt de woning op het gelijkvloers over een knappe inkomhal met kasteelhaard, toilet en een vestiaire, een dubbele leefruimte (salon + eetkamer) met hoge ruimtes en open haard, een apart bureel, een keuken met AGA-fornuis, een bijkeuken/wasplaats, een veranda en een aparte tv-kamer met open haard. Op de bovenverdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan 1 masterbedroom, met elk hun eigen badkamer. Verder is er ook nog een kelder, een zolder (toegankelijk via een vaste trap) en een garage voor 3 wagens voorhanden.
De woning beschikt bovendien nog over een grote hobbyruimte (bereikbaar via aparte trap) die perfect geschikt is als kangoeroewoonst/inwonende nanny/...

De woning werd gebouwd in 2001 en is opgetrokken in de allerbeste materialen, met oog voor detail: tegelpannetjes, eikenparket, overal natuursteen, badkamers in marmer, authentieke haarden, verhoogde plafonds,...

Naar comfort toe beschikt de woning over alle luxe: op het gelijkvloers vloerverwarming via Masser systeem (captatienet) aangevuld met 49 zonnepanelen met groene stroomcertificaten, op de gelijkvloerse verdieping centrale verwarming op aardgas, zeer gunstig EPC 84 kWh/m², ventilatiesysteem, centraal stofzuigsysteem, alarminstallatie,...

De woning is volledig omheind, toegang is er via de automatische poort. De tuin is volledig aangelegd en geeft uit op wandelwegen in de velden en natuur.

Het goed is zeer rustig gelegen op de grens van Lede / Wichelen, vlakbij openbaar vervoer.

De extra gronden (5.910m²) liggen aanpalend achter het perceel en zijn ook via een buurtweg te bereiken vanop de straat.

Voor meer info of bezoek: 053/60.65.66


Algemeen

  • Imzo code:
    Imzo-159
  • Type vastgoedType :
    Villa
  • Bouwjaarjaar :
    2001
  • Staat :
    Zeer goed
  • Bruikbare vloeroppervlakteVloeropp. :
    522 m²
  • Oppervlakte terreinTerrein opp. :
    10895 m²
  • Prijs :
    € 1.185.000
  • Vrij vanafVrij vanaf :
    Akte

Binnen

  • Woonkamers :
    1
  • Oppervlakte woonkamerOpp. woonkamer :
    26 m²
  • Eetkamers :
    1
  • Oppervlakte eetkamerOpp. eetkamer :
    25 m²
  • Keukens :
    1
  • Oppervlakte keukenOpp. keuken :
    25 m²
  • Slaapkamers :
    4
  • Oppervlakte slaapkamerOpp. slaapkamer 1 :
    26 m²
  • Oppervlakte slaapkamerOpp. slaapkamer 2 :
    23 m²
  • Oppervlakte slaapkamerOpp. slaapkamer 3 :
    24 m²
  • Oppervlakte slaapkamerOpp. slaapkamer 4 :
    16 m²
  • Toiletten :
    4
  • Werkruimten :
    1
  • Oppervlakte werkruimteOpp. werkruimte :
    19 m²
  • Garages :
    3
  • Kelders :
    1
  • Zolders :
    1

Uitrusting en bijzonderheden

  • Aangelegde tuin
  • Aansluiting aardgas
  • Aansluiting electriciteit
  • Aansluiting internet
  • Aansluiting kabeldistributie
  • Aansluiting riolering
  • Aansluiting waterleiding
  • Alarmsysteem
  • Automatische poort
  • Centraal stofzuigersysteem
  • Centrale verwarming
  • Energiezuinig
  • Gastentoilet
  • Groene omgeving
  • Kantoorruimte
  • Keuken - geïnstalleerd
  • Nabij openbaar vervoer
  • Nabij scholen
  • Nabij snelwegen
  • Nabij winkels
  • Omheind
  • Open haard
  • TV-kamer
  • Ventilatiesysteem
  • Veranda
  • Vloerverwarming
  • Warmtepomp
  • Zonnepanelen

Wettelijke informatie

  • Epc scoreEpc :
    84 kWh/m²/jaar
  • BouwvergunningVergunning :
    Onbekend
  • VerkavelingsvergunningVerkaveling :
    Onbekend
  • BestemmingBestemming :
    Woongebied met landelijk karakter
  • VoorkooprechtVoorkooprecht :
    Nee
  • InbreukenInbreuken :
    Geen
  • OverstromingsgevoeligheidOverstroming :
    Onbekend

Contactinformatie

Uw contactpersoon

Kantoor
De Mulder Koen
Mobiel nummer
+32 (0) 473 94 10 67
E-mailadres
koen@immoderas.be
Kantoor
Immo De Ras
Telefoonnummer
+32 (0) 53 60 65 60
E-mailadres
info@immoderas.be

Openingsuren

Maandag:
10:00-17:30
Dinsdag:
10:00-17:30
Woensdag:
10:00-17:30
Donderdag:
10:00-17:30
Vrijdag:
10:00-17:30
Zaterdag:
Niet opgegevenOp afspraak
Zondag:
Gesloten

Kantoor op sociale media :