Te koop - Lichtrijke half open bebouwing met grote tuin te Lede
Deze ruime pittoreske woning, bouwjaar 1990, op een mooi perceel van 930 m2, geniet een ideale ligging in een rustige straat, doch nabij de N9 in Oordegem. Van hier is men slechts 20 min van Gent en 15 min van Aalst verwijderd. Winkels, scholen, bushaltes, etc. bevinden zich op wandel-/ fietsafstand!
De woning onderging recent reeds verschillende renovaties, is bijgevolg volledig instapklaar, en biedt vele mogelijkheden. We komen binnen via de inkomhal, met apart toilet, dewelke ons leidt naar de lichtrijke ruime woonkamer met gezellige houthaard, een groot voordeel gezien de hoge energieprijzen! We gaan verder naar de volledig geïnstalleerde keuken met eethoek en zicht op het zonneterras. Via de keuken hebben we toegang tot een droge kelder. Ook is er achter de keuken nog een ruime aparte praktische wasruimte / werkkamer gelegen.
We nemen de trap naar boven. Via de nachthal bereiken we de badkamer met ligbad, aparte douche, wasmeubel en toilet, alsook 2 ruime slaapkamers en het bureel. De woning heeft eveneens een zolder, dewelke bereikbaar is via een zoldertrap, en de mogelijkheid biedt een extra slaapkamer te creëren.
Naast de woning ligt een ruime oprit, afsluitbaar met elektrische poort, die plaats biedt voor meerdere wagens. Hier bevindt zich ook een grote aparte garage, met praktische mezzanine én smeerput. Een leuk extraatje voor wie graag aan auto's sleutelt! Dit ruime bijgebouw biedt tevens de mogelijkheid dit om te vormen tot een apart woongedeelte of praktijkruimte.
Naast de garage vinden we nog een ruim overdekt terras met aansluitend de prachtige tuin met open zicht. Hier waant men zich midden in de natuur en is het zalig tot rust komen na een drukke werkdag. De woning heeft centrale verwarming op gas, extra troeven zijn onder andere de recente zonnepanelen en het alarmsysteem.
Kortom, deze prachtige woning biedt niets dan voordelen en is een topper is zijn prijsklasse! Een pareltje!
BEZOEKDAG ZONDAG 26 MAART - enkel op afspraak. Reserveer zelf uw bezoekje via www.albert.immo of contacteer Gwen op gwen@albert.immo of op 0465/00.60.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij verkoopt aan het hoogste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkopers.
Algemeen
- Imzo code:Imzo-425
- Type vastgoedType :Halfopen bebouwing
- Bouwjaarjaar :1990
- Laatste verbouwjaarVerbouwjaar :2020
- Staat :Zeer goed
- Bruikbare vloeroppervlakteVloeropp. :150 m²
- Oppervlakte terreinTerrein opp. :926 m²
- Prijs :€ 345.000
- Kadastraal inkomenK.I. :€ 733
- Vrij vanafVrij vanaf :Akte
Binnen
- Woonkamers :1
- Keukens :1
- Slaapkamers :2
- Badkamers :1
- Toiletten :2
- Werkruimten :1
- Garages :1
- Kelders :1
Buiten
- Tuin :ja
- Terrassen :1
Uitrusting en bijzonderheden
- Instapklaar
- Keuken - geïnstalleerd
- Nabij centrum
- Nabij kinderopvang
- Nabij openbaar vervoer
- Nabij restaurants
- Nabij scholen
- Nabij snelwegen
- Nabij winkels
Wettelijke informatie
- Epc scoreEpc :229 kWh/m²/jaar
- LabelLabel :
- CertificaatnummerCertificaat :20230302-0002826323-RES-1
- BouwvergunningVergunning :Ja
- VerkavelingsvergunningVerkaveling :Nee
- BestemmingBestemming :Woongebied
- VoorkooprechtVoorkoop :Nee
- InbreukenInbreuken :Geen
- OverstromingsgevoeligheidOverstroming :Geen
