Te koop - Lede - Karakterwoning langsheen commerciële verbindingsweg met woonst.

Wie op zoek is naar een eigendom, dit op een commerciële TOPLOCATIE met mogelijkheid om werk en wonen te combineren? STOP met zoeken, dit pand is absoluut een treffer!
Deze villa treft u langs de verbindingsweg van Lede – Wichelen – Berlare – Wetteren, met een goede visibiliteit en parkeergelegenheid. Tevens zijn verscheidene winkels op wandelafstand gelegen, winkelcomplex aan overkant van straat. Met scholen, horeca en openbaar vervoer is alles binnen bereik.

De karakteruitstraling biedt diverse mogelijkheden van uitbating horeca tot polyvalente kantoorruimtes, alles is hier mogelijk.
Momenteel doet het pand dienst als gezinswoning, doch kan dit pand de perfecte harmonie vormen tussen wonen en werk of volledig geïntegreerd worden naar uw eigen noden.
Het pand omvat een imposante inkomhal, lichtrijke woonkamer, een geïnstalleerde “Miele” keuken, twee polyvalente ruimtes, badkamer, toilet en veranda. Op de eerste verdieping bevinden er zich nog 5 ruime kamers en een badkamer. Er is ook een handige bergzolder en kelder.

De tuin biedt de nodige rust en privacy door zijn natuurlijke afsluiting en is via naastliggende losweg rechtstreeks toegankelijk. Overigens zijn er nog twee garages aanwezig. Recent werd het pand geactualiseerd met respect voor zijn authenticiteit. Kenmerken; dubbele beglazing, verwarming op gas en ellektriciteit CONFORM.


Algemeen

  • Imzo code:
    Imzo-292
  • Type vastgoedType :
    Gebouw gemengd gebruik
  • Bouwjaarjaar :
    1965
  • Staat :
    Zeer goed
  • Bruikbare vloeroppervlakteVloeropp. :
    350 m²
  • Oppervlakte terreinTerrein opp. :
    1877 m²
  • Prijs :
    € 675.000
  • Vrij vanafVrij vanaf :
    Akte

Binnen

  • Woonkamers :
    1
  • Keukens :
    1
  • Slaapkamers :
    5
  • Badkamers :
    1
  • Werkruimten :
    2
  • Garages :
    2
  • Parkeerplaatsen :
    1
  • Kelders :
    1
  • Zolders :
    1

Buiten

  • Gevelbreedte straatkantGevelbreedte :
    13 m
  • Tuin :
    ja

Uitrusting en bijzonderheden

  • Aansluiting electriciteit
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Keuken - geïnstalleerd
  • Nabij centrum
  • Nabij kinderopvang
  • Nabij openbaar vervoer
  • Nabij restaurants
  • Nabij scholen
  • Nabij station
  • Nabij winkels
  • Veranda

Wettelijke informatie

  • Epc scoreEpc :
    303 kWh/m²/jaar
  • LabelLabel :
  • CertificaatnummerCertificaat :
    20180820-0002083237-1
  • BouwvergunningVergunning :
    Ja
  • VerkavelingsvergunningVerkaveling :
    Onbekend
  • BestemmingBestemming :
    Onbekend
  • VoorkooprechtVoorkoop :
    Nee
  • InbreukenInbreuken :
    Geen
  • OverstromingsgevoeligheidOverstroming :
    Geen

Contactinformatie

Immo De Ras
De Greve Matthias

Openingsuren

Maandag:
10:00-17:30
Dinsdag:
10:00-17:30
Woensdag:
10:00-17:30
Donderdag:
10:00-17:30
Vrijdag:
10:00-17:30
Zaterdag:
Niet opgegevenOp afspraak
Zondag:
Gesloten

Kantoor op sociale media :