Te koop - Gehuurd investeringspand in het centrum van Lede met een mooi rendement!

Interessante investeringspand te koop in het centrum van Lede! Momenteel met een mooi rendement biedt deze woning dankzij de zeer goede ligging in het commerciële centrum van Lede vele mogelijkheden. Het pand bestaat uit 2 entiteiten: 1 commerciële ruimte begane grond + 1 duplex appartement en heeft een maandelijkse opbrengst van € 1.515, - opbrengst van 5,8%! Beide entiteiten hebben aparte balies, centrale verwarming op aardgas, conforme elektriciteit en dubbele beglazing in PVC !! - Het bedrijf wordt sinds 2015 verhuurd als broodjeszaak en heeft een goede klantenkring. Indeling: 65m² met entree / balie, eetkamer, apart toilet, ingerichte horecakeuken en berging. Tevens voorzien van ventilatiesysteem. - Het duplex appartement is volledig gerenoveerd en is te bereiken via een aparte ingang. Totale oppervlakte 111m². Indeling 1e verdieping: woonkamer, keuken en terras, op de 2e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer / wasruimte. Uitgeruste keuken en badkamer, nieuw laminaat en extra isolatie aan plafonds (betere EPC dan vermeld). Mogelijkheid tot aankoop van 2e winkelruimte achter, ook verhuurd. Wilt u meer informatie? Contacteer ons op 0478 79 32 83 of mail naar kenneth@goemanvastgoed.be!


Algemeen

  • Imzo code:
    Imzo-15
  • Type vastgoedType :
    Gebouw gemengd gebruik
  • Staat :
    Zeer goed
  • Bruikbare vloeroppervlakteVloeropp. :
    180 m²
  • Oppervlakte terreinTerrein opp. :
    71 m²
  • Prijs :
    € 309.000
  • Vrij vanafVrij vanaf :
    Verhuurd

Binnen

  • Keukens :
    1
  • Badkamers :
    1
  • Bergruimten :
    1
  • Kelders :
    1
  • Zolders :
    1
  • Verdiepingen :
    3

Uitrusting en bijzonderheden

  • Nabij centrum
  • Nabij openbaar vervoer
  • Nabij restaurants
  • Nabij scholen
  • Nabij winkels
  • Polyvalente ruimte
  • Rolstoelvriendelijk
  • Ventilatiesysteem

Wettelijke informatie

  • Epc scoreEpc :
    378 kWh/m²/jaar
  • BouwvergunningVergunning :
    Nee
  • VerkavelingsvergunningVerkaveling :
    Nee
  • BestemmingBestemming :
    Woongebied
  • VoorkooprechtVoorkooprecht :
    Nee
  • InbreukenInbreuken :
    Geen
  • OverstromingsgevoeligheidOverstroming :
    Geen

Contactinformatie

Uw contactpersoon

Kantoor
Van Lierde Kenneth
Mobiel nummer
+32 (0) 478 79 32 83
Kantoor
Goeman - vastgoed & advies
Telefoonnummer
+32 (0) 52 52 80 30

Openingsuren

Maandag:
09:00-21:00Altijd op afspraak
Dinsdag:
09:00-21:00Altijd op afspraak
Woensdag:
09:00-21:00Altijd op afspraak
Donderdag:
09:00-21:00Altijd op afspraak
Vrijdag:
09:00-21:00Altijd op afspraak
Zaterdag:
09:00-15:00Altijd op afspraak
Zondag:
Gesloten

Kantoor op sociale media :