Huis te koop in 9420 Erpe-Mere €385.000 (imzo-404) - Albert Vastgoed Smetlede | Imzo9420 9420

Te koop - Handelspand met bijhorende woning op centrale ligging tussen Aalst en Gent.

Deze commerciële eigendom is ideaal voor iemand die op zoek is naar een nieuwe uitdaging. De voormalige slagerij gelegen op de rechtstreekse verbindingsweg van het centrum van Aalst en Gent kan gebruikt worden voor meerdere doeleinden.

De winkelruimte is met zijn etalage gelegen op de hoek van de straat wat maakt dat deze zeer zichtbaar is in het straatbeeld. Binnenin heeft men een volledig ingerichte werkomgeving met etalage (voorzien van zonnewering) en toonbank met achterliggend een atelier, ruime koelcel met 2 aparte toegangen, bureauruimte, achteringang voor leveringen (bereikbaar via een zijstraat) en toilet.

Het woongedeelte omvat op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal, zeer ruime garage. Verder heeft men op de eerste verdieping een ruime leefruimte met open haard en voldoende lichtinval, een ingerichte open keuken, een eetplaats, 2 ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, een apart toilet en een groot privatief terras. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een zolderruimte die gebruikt wordt als bergruimte. Er is ook een kelder voorzien.

In de nabije omgeving van de woning heeft men ook een bushalte, treinhalte, op- en afrit van de E40, winkels, scholen, enz.

Kortom de ideale ligging voor het uitoefenen van uw zelfstandige activiteit in combinatie met wonen!


Algemeen

  • Imzo code:
    Imzo-404
  • Type vastgoedType :
    Gebouw gemengd gebruik
  • Bouwjaarjaar :
    1951
  • Staat :
    Goed
  • Oppervlakte terreinTerrein opp. :
    218 m²
  • Prijs :
    € 385.000
  • Vrij vanafVrij vanaf :
    Akte

Binnen

  • Woonkamers :
    1
  • Eetkamers :
    1
  • Keukens :
    1
  • Slaapkamers :
    2
  • Toiletten :
    2
  • Bergingen :
    1
  • Werkruimten :
    1
  • Garages :
    1

Buiten

  • Terrassen :
    1

Uitrusting en bijzonderheden

  • Aansluiting electriciteit
  • Aansluiting internet
  • Aansluiting kabeldistributie
  • Aansluiting riolering
  • Aansluiting waterleiding
  • Atelier
  • Centrale verwarming
  • Keuken - geïnstalleerd
  • Nabij centrum
  • Nabij kinderopvang
  • Nabij openbaar vervoer
  • Nabij restaurants
  • Nabij scholen
  • Nabij snelwegen
  • Nabij station
  • Nabij winkels
  • Toplocatie

Wettelijke informatie

  • BouwvergunningVergunning :
    Ja
  • VerkavelingsvergunningVerkaveling :
    Nee
  • BestemmingBestemming :
    Woongebied
  • VoorkooprechtVoorkoop :
    Nee
  • InbreukenInbreuken :
    Geen
  • OverstromingsgevoeligheidOverstroming :
    Geen

Contactinformatie

Albert Vastgoed Smetlede
Vander Elst Annelore

Openingsuren

Maandag:
09:00-12:00
Dinsdag:
09:00-12:00
Woensdag:
09:00-12:00
Donderdag:
09:00-12:00
Vrijdag:
09:00-12:00
Zaterdag:
09:00-12:00
Zondag:
Gesloten

Kantoor op sociale media :