Te koop - Uitzonderlijke woning in Erpe-Mere
Op een ideaal georiënteerd ZW perceel van 786 m² in het rustige Erpe-Mere, vlakbij de Kruiskoutermolen, vindt u deze instapklare hedendaagse architecturale villa met een bewoonbare opp. van 484 m². U geniet hier van alle rust, privacy en comfort in een oase van groen. Daarbovenop heeft u een zeer vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Erpe-Mere, de E40 en de voorname invalswegen.
Ruimte, licht en het gebruik van de meest kwalitatieve duurzame materialen (koper, marmer, parket, …) speelden bij de TOTAALRENOVATIE in 2000 een grote rol.
Ieder detail werd in acht genomen en het juiste evenwicht werd gevonden tussen “de ziel van een Architectenwoning” en “de ruimtelijkheid van een modern en tijdloos interieur”.
Achter de unieke gevel schuilt een spraakmakende grandeur qua binnenhuisarchitectuur en aan de voorzijde heeft u een groen zicht op de Kouters. Er werd gewerkt met grote raampartijen en waardoor er op verschillende plekken doorheen de dag uiterst veel natuurlijk daglicht binnenvalt. De villa biedt u op het gelijkvloers een zeer ruime inkomhal met vestiaire, gastentoilet, een open ruime leefruimte met uniek zicht op de mooi aangelegde tuin met terras, moderne haard en ingemaakte kasten.
De eetplaats en semi open keuken sluiten hier naadloos op aan en bieden een prachtig zicht op het indrukwekkende omliggende groen. De keuken van BULTHAUP heeft een werkblad uit inox en is hyper voorzien van alle inbouwtoestellen. Verder is er nog een ruime wasplaats, een dubbele inpandige garage met plaats voor 2 wagens, fietsen en een technische ruimte. Er zijn 4 slaapkamers, waaronder één met gigantisch terras. Verder zijn er drie badkamers, waarvan één met welnessruimte met stoomdouche, jacuzzi en lavabo. De woning werd steeds met grote zorg onderhouden en elke ruimte werd optimaal benut en is voorzien van bergruimte.
Ten slotte is er nog een autostaanplaats voor de garage en is de woning VOLLEDIG ONDERKELDERD. HET SCHUIN GLASDAK BESCHIKT OVER AUTOMATISCHE ZONNEWERING, AIRCO, DOMOTICA, ALARM, DUBBEL GLAS, CAMERA’S, CENTRAAL STOFZUIGSYSTEEM AANWEZIG, WIJNKELDER.
Algemeen
- Imzo code:Imzo-333
- Type vastgoedType :Villa
- Bouwjaarjaar :1976
- Laatste verbouwjaarVerbouwjaar :2000
- Staat :Gerenoveerd
- Bruikbare vloeroppervlakteVloeropp. :484 m²
- Oppervlakte terreinTerrein opp. :786 m²
- Prijs :€ 795.000
- Kadastraal inkomenK.I. :€ 1.553
- Vrij vanafVrij vanaf :Akte
Binnen
- Woonkamers :1
- Eetkamers :1
- Keukens :1
- Slaapkamers :4
- Badkamers :3
- Garages :2
- Parkeerplaatsen :2
- Kelders :1
- Verdiepingen :3
Buiten
- Gevelbreedte straatkantGevelbreedte :10 m
- Oriëntatie :noord
- Terrassen :2
- Oppervlakte terrasOpp. terras 1 :30 m²
Uitrusting en bijzonderheden
- Aangelegde tuin
- Aansluiting electriciteit
- Aansluiting internet
- Aansluiting kabeldistributie
- Aansluiting riolering
- Aansluiting waterleiding
- Airconditioning
- Alarmsysteem
- Architectenwoning
- Brandmeldingsysteem
- Bubbelbad
- Buitenverlichting
- Centraal stofzuigersysteem
- Centrale verwarming
- Domotica
- Douche
- Dressing
- Dubbele beglazing
- Gastentoilet
- Hoge afwerkingsgraad
- Ingebouwde kasten
- Instapklaar
- Keuken - hypergeïnstalleerd
- Keuken - luxueus
- Ligbad
- Nabij centrum
- Nabij kinderopvang
- Nabij openbaar vervoer
- Nabij restaurants
- Nabij scholen
- Nabij snelwegen
- Nabij winkels
- Ontspanningsruimte
- Polyvalente ruimte
- Rolluiken
- Rustig gelegen
- Stoomcabine
- Uitzonderlijk vastgoed
- Uitzonderlijk zicht
- Veel lichtinval
- Vloeren in hout
- Wijnkelder
- Zicht op natuur
- Zongerichte tuin
Wettelijke informatie
- Epc scoreEpc :341 kWh/m²/jaar
- LabelLabel :
- CertificaatnummerCertificaat :20200915-0002315587-Res1
- BouwvergunningVergunning :Ja
- VerkavelingsvergunningVerkaveling :Nee
- BestemmingBestemming :Woongebied
- VoorkooprechtVoorkoop :Nee
- InbreukenInbreuken :Geen
- OverstromingsgevoeligheidOverstroming :Geen
