Te koop - Ruime woning met multifunctioneel atelier te koop aan de carnavalswerkhallen in Aalst

Deze unieke eigendom van 10 are is gelegen aan de carnavalswerkhallen van Aalst, vlakbij het station en het centrum. Zowel via de Doolhofstraat als via Bleekveld (parking werkhallen) is deze eigendom bereikbaar. Vooraan vinden we een zeer ruime woning met 250m² bewoonbare oppervlakte én hoge garage met doorrit naar de achterliggende koer en atelier. De woning is doorheen de jaren gerenoveerd en telt momenteel liefst 6 slaapkamers. Het atelier is compleet gerenoveerd (vroeger lederfabriek) en telt 300m² bruikbare oppervlakte verspreid over 2 verdiepingen. Ingericht in loft-stijl met gepolierde betonvloeren. Zowel de woning als het atelier hebben een conforme keuring (aparte tellers) + 16 zonnepanelen op het dak. Alle daken zijn eveneens vernieuwd met isolatie en dubbele beglazing in PVC rondom. De woning is gelegen in woongebied, het atelier in KMO-zone. Deze staan ook op aparte kadastrale percelen, wat opsplitsing makkelijk maakt. Verschillende doeleinden mogelijk. Bekijk zeker onze virtual tour! Graag meer informatie? Bel 0478 79 32 83 of mail naar kenneth@goemanvastgoed.be


Algemeen

  • Imzo code:
    Imzo-56
  • Type vastgoedType :
    Gebouw gemengd gebruik
  • Bouwjaarjaar :
    1945
  • Laatste verbouwjaarVerbouwjaar :
    2010
  • Staat :
    Zeer goed
  • Bruikbare vloeroppervlakteVloeropp. :
    550 m²
  • Oppervlakte terreinTerrein opp. :
    1009 m²
  • Prijs :
    € 845.000
  • Kadastraal inkomenK.I. :
    € 2.865
  • Vrij vanafVrij vanaf :
    Af te spreken

Binnen

  • Woonkamers :
    1
  • Oppervlakte woonkamer :
    4 m²
  • Keukens :
    1
  • Oppervlakte keuken :
    2 m²
  • Slaapkamers :
    6
  • Oppervlakte slaapkamer 1 :
    3 m²
  • Oppervlakte slaapkamer 2 :
    23,5 m²
  • Oppervlakte slaapkamer 3 :
    22,5 m²
  • Oppervlakte slaapkamer 4 :
    18 m²
  • Badkamers :
    1
  • Wasplaatsen :
    1
  • Werkruimten :
    1
  • Oppervlakte werkruimte :
    14 m²
  • Garages :
    1
  • Zolders :
    1

Buiten

  • Tuin :
    ja

Uitrusting en bijzonderheden

  • Aansluiting aardgas
  • Aansluiting electriciteit
  • Aansluiting internet
  • Aansluiting kabeldistributie
  • Aansluiting riolering
  • Aansluiting waterleiding
  • Atelier
  • Dubbele beglazing
  • Nabij centrum
  • Nabij openbaar vervoer
  • Nabij station
  • Nabij winkels

Wettelijke informatie

  • BouwvergunningVergunning :
    Ja
  • VerkavelingsvergunningVerkaveling :
    Onbekend
  • BestemmingBestemming :
    Woongebied
  • VoorkooprechtVoorkooprecht :
    Nee
  • InbreukenInbreuken :
    Geen
  • OverstromingsgevoeligheidOverstroming :
    Geen

Contactinformatie

Uw contactpersoon

Kantoor
Van Lierde Kenneth
Mobiel nummer
+32 (0) 478 79 32 83
Kantoor
Goeman - vastgoed & advies
Telefoonnummer
+32 (0) 52 52 80 30

Openingsuren

Maandag:
09:00-21:00Altijd op afspraak
Dinsdag:
09:00-21:00Altijd op afspraak
Woensdag:
09:00-21:00Altijd op afspraak
Donderdag:
09:00-21:00Altijd op afspraak
Vrijdag:
09:00-21:00Altijd op afspraak
Zaterdag:
09:00-15:00Altijd op afspraak
Zondag:
Gesloten

Kantoor op sociale media :