À vendre - Immeuble de rapport loué dans le centre de Lede avec un bon retour!
Immeuble de rapport intéressant à vendre dans le centre de Lede! Actuellement avec un bon retour, cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à sa très bonne situation dans le centre commercial de Lede. La propriété se compose de 2 entités: 1 espace commercial au rez-de-chaussée + 1 appartement en duplex et a un revenu mensuel de 1515 €, rendement de 5,8%! Les deux entités ont des comptoirs séparés, chauffage central au gaz naturel, électricité conforme et double vitrage en PVC !! - L'entreprise est louée en sandwich depuis 2015 et a une bonne clientèle. Agencement: 65m² avec entrée / comptoir, salle à manger, WC séparé, cuisine traiteur équipée et rangements. Également équipé d'un système de ventilation. - L'appartement en duplex a été entièrement rénové et est accessible par une entrée séparée. Surface totale 111m². Aménagement 1er étage: séjour, cuisine et terrasse, au 2ème étage il y a 3 chambres et une salle de bain / buanderie. Cuisine et salle de bain équipées, nouveau stratifié et isolation supplémentaire au plafond (meilleur EPC que celui indiqué). Possibilité d'acheter un 2ème espace commercial derrière, également loué. Souhaitez-vous plus d'informations? Contactez-nous au 0478 79 32 83 ou par mail à kenneth@goemanvastgoed.be!
Général
- Imzo code:Imzo-15
- Type d'immobilierType :Bâtiment mixte
- Etat :Très bien
- Surface utileSurface :180 m²
- Surface du solSurface du sol :71 m²
- Prix :€ 309.000
- Libre deLibre de :Loué
Intérieur
- Cuisines :1
- Salles de bain :1
- Salles de stockage :1
- Sous-sols :1
- Greniers :1
- Etages :3
Équipement et détails
- Convient aux fauteuils roulants
- Près des commerces
- Près des écoles
- Près des restaurants
- Près des transports en commun
- Près du centre
- Salle polyvalente
- Système de ventilation
Informations légales
- Peb scorePeb :378 kWh/m²/année
- ÉtiquetteÉtiquette :
- Permis de construirePermis :Non
- Permis de lotissementLotissement :Non
- DestinationDestination :Zone résidentielle
- Droit de préemptionPréemption :Non
- InfractionsInfractions :Aucun
- Sensibilité aux inondationsInondations :Aucun
