À vendre - Immeuble de rapport loué dans le centre de Lede avec un bon retour!

Immeuble de rapport intéressant à vendre dans le centre de Lede! Actuellement avec un bon retour, cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à sa très bonne situation dans le centre commercial de Lede. La propriété se compose de 2 entités: 1 espace commercial au rez-de-chaussée + 1 appartement en duplex et a un revenu mensuel de 1515 €, rendement de 5,8%! Les deux entités ont des comptoirs séparés, chauffage central au gaz naturel, électricité conforme et double vitrage en PVC !! - L'entreprise est louée en sandwich depuis 2015 et a une bonne clientèle. Agencement: 65m² avec entrée / comptoir, salle à manger, WC séparé, cuisine traiteur équipée et rangements. Également équipé d'un système de ventilation. - L'appartement en duplex a été entièrement rénové et est accessible par une entrée séparée. Surface totale 111m². Aménagement 1er étage: séjour, cuisine et terrasse, au 2ème étage il y a 3 chambres et une salle de bain / buanderie. Cuisine et salle de bain équipées, nouveau stratifié et isolation supplémentaire au plafond (meilleur EPC que celui indiqué). Possibilité d'acheter un 2ème espace commercial derrière, également loué. Souhaitez-vous plus d'informations? Contactez-nous au 0478 79 32 83 ou par mail à kenneth@goemanvastgoed.be!


Général

  • Imzo code:
    Imzo-15
  • Type d'immobilierType :
    Bâtiment mixte
  • Etat :
    Très bien
  • Surface utileSurface :
    180 m²
  • Surface du solSurface du sol :
    71 m²
  • Prix :
    € 309.000
  • Libre deLibre de :
    Loué

Intérieur

  • Cuisines :
    1
  • Salles de bain :
    1
  • Salles de stockage :
    1
  • Sous-sols :
    1
  • Greniers :
    1
  • Etages :
    3

Équipement et détails

  • Convient aux fauteuils roulants
  • Près des commerces
  • Près des écoles
  • Près des restaurants
  • Près des transports en commun
  • Près du centre
  • Salle polyvalente
  • Système de ventilation

Informations légales

  • Peb scorePeb :
    378 kWh/m²/année
  • Permis de construirePermis :
    Non
  • Permis de lotissementLotissement :
    Non
  • DestinationDestination :
    Zone résidentielle
  • Droit de préemptionDroit de préemption :
    Non
  • InfractionsInfractions :
    Aucun
  • Sensibilité aux inondationsInondations :
    Aucun

Informations de contact

Votre personne de contact

Bureau
Van Lierde Kenneth
Numéro de téléphone portable
+32 (0) 478 79 32 83
Adresse e-mail
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